物件を購入して、貸される投資目的の方

クラスモ寝屋川駅前店にお任せください

クラスモ寝屋川駅前店では、寝屋川周辺のアパート、マンション、戸建て、テラスハウスを投資目的で貸される方へのアドバイザーが在籍しており、当社で物件を購入していただけましたら、改装のコツや購入検討物件が収益に向いているか向いていないかの適切な判断、融資先の紹介をさせていただいております。
また当社で購入いただいた方には、定期的に行われる、不動産投資セミナーに参加する事が可能となります。
一般的な不動産投資コンサルの場合
一般的なコンサル費用
購入物件の仲介手数料3
+
6万 × 消費税
+
購入物件のコンサル費3
+
6万 × 消費税
5000万円のアパートを購入した場合
購入物件の仲介手数料
1,716,000
+
購入物件のコンサル費
1,716,000
合計3,432,000円が必要
単純にコンサルに依頼すると通常の取引の2倍の手数料が必要となります。
当社では
仲介手数料のみでご紹介しますので、コンサルと同じ物件を紹介したとしても支払い手数料が半分で済みます。

また不動産投資セミナーと称して顧客を集めるセミナーが多数ありますが、
顧客を集めて、商品を売りつけるのを目的としているものばかりで、セミナーの中身はそんな商品の購入を誘導するものになるので、正しい知識を身に付ける事はできません。

当社でのセミナーはその類いのものではなく、当社と末永くお付き合いできるオーナーの育成の為のセミナーとなりますので、正しい知識を付けて頂き、不動産投資で大きな成功へ導きます。
WORKS01
当社の社員の友人が購入したボロボロのテラスハウスをリノベーションしました。
とにかくボロボロでした。
弊社が仲介して売却しました。
改装の監修をさせていただきました。
コメント
初めてリノベーションされたので、
知り合いの大工さんに施工してもらったようですが、若干傾きが残りました。
傾きのある物件は床の高さのレベル調整が必要となりますので、大工の実力がでます。
完成と同時に借主が見つかり、賃料は47000円で貸すことができました。
WORKS02
ボロボロの雨漏りしている物件を弊社にて値段交渉して安く購入できた方のストーリーです。
こちらもボロボロで雨漏りをしていて、購入者さんもリフォーム途中で心が折れかけておりましたが、弊社がこの類の改装案件多数こなしてきている経験から、アドバイスして無事完成することができました。
コメント
この物件も完成前にすぐに借主が見つかりました。
賃料7万円です。
あと5000円は賃料が伸ばせた可能性があったかと思いますが、
早期に借主が決まることも重要な事ですので、成功です。
クラスモ寝屋川店では購入物件の紹介から、
改装、部屋付け、管理まですべて一貫して行えます。
戸建て、テラスハウス、アパート、マンション
すべて取り扱いしております。
これから不動産投資される方も、すでに不動産投資されている方も、
寝屋川周辺で物件お探しでしたら、クラスモ寝屋川駅前店にまずはお声かけください。
すでに他社で購入しようとしている物件の相談も可能です。
ご連絡お待ちしております。
敷島住研株式会社 クラスモ寝屋川駅前店
大阪府寝屋川市東大利町2-8若林ビル1階
072-814-5253
http://shikishima-neyagawa.com/