- 敷島住研株式会社 クラスモ寝屋川駅前店
- 営業時間：09:30～19:00 定休日：年中無休（年末年始を除く）
不動産は大きなお買い物だから不安や悩みも大きくなるとおもいます。
先ずは情報収集からがいいの？予算の確定から？とスタートラインで足踏みされるかと思いますが、マイホームのご購入までの10のステップをご紹介。
収入や返済余力から見た場合、どれくらいの住宅を取得するべきか目安を持っていないとという方は多くいらっしゃいます。 「今の収入から見た借入可能額」と「今の生活から考えられる無理なく返済できる金額から見た借入額」の視点から物件の目安 をアドバイスいたします。
賃貸住宅がいいか、持ち家がいいかというのは皆さん大変悩まれる部分ですよね。よくそういったご相談をうけます。それぞれにメリット・デメリットがあるので、一概にどちらがいいかとは言えず、 お客様の考えによるものですが、よく対比してくらべてみるとその答が見えてまいります。クラスモ寝屋川駅前店には賃貸経営管理士、宅地建物取引士の資格をもつ専門スタッフが分かりやすくお伝えいたします。
ご予算が決まった所でいよいよ物件探し。希望エリア・その他ご希望条件をご相談下さい。条件に見合う物件を全てピックアップすることができます。
ご自身の 条件の中で、どのような物件が流通しているのか、おおよその見当がつけられます。
さあ、現地見学に出掛けましょう。もちろんご自身だけで見に行かれても結構です。 ただ不慣れな道を、物件を探し歩くのは大変です。クラスモ寝屋川駅前店の専門担当者にお任せ下さい。短時間で効率的に、何軒でもご案内致します。十分な比較検討をして下さい。購入までには皆様10軒から30軒は見学します。最近ではネットの普及によりインターネットより室内の写真間取りを確認できるため、現地への内見は5軒程度で契約されておられます。先ずは不動産を見極める目をネットを使ってつけましょう。
良い物件探しは営業担当と良いパートナーシップを取るのが近道です。ご見学は無料です、どんどん無理難題をお申し付け下さい。 担当スタッフがお客様に安心と満足をお届けします。
十分な比較をしていただきますと、2軒3軒くらいが候補にあがります。
詳細について検討してみましょう。
比較検討しやすいように、物件ごとのメリット・デメリットも提案させていただきます。
全てに於いてサポート致しますのでご安心ください。
お客様の不動産取引の安全を第一に考えております。
物件が決まりましたら、いよいよご契約！ 手付金の用意が必要です。（手付金の金額についてはご相談下さい）但し、ご契約を締結する前に物件についての不安点や疑問点は残っていないか確認しましょう。何でも質問して下さい。重要事項もよく理解してください。十分納得されたら契約書をかわします。手付金の金額はご相談となります。
住宅購入は一大決心、ご不安や問題点は残さず進めてください。
住宅ローンの種類は、住宅支援機構等の融資、銀行の住宅ローン、お勤め先からの社内融資等があります。 物件の内容や金利等の諸条件を検討し、有利なものを選択しましょう。もちろん当社はお申し込みから実行まで全てをサポート致します。
更地の物件であれば間取りから打ち合わせが始まります。又、その他ご要望があれば、早い段階での打ち合わせが必要となります。内装等の仕様の打ち合わせも肝心です。私達スタッフもいろいろとアドバイスさせていただきます。又、中古物件であっても、資金の用意をはじめ、引越し、引渡し等の詳細の打ち合わせが 必要です。
土地の境界や建物の細部について最終点を検討した後に、残代金の決済へと進みます。残代金を済ませますと専属の司法書士が、お客様名義に登記をかけます。登記所に持ち込み、所有権移転の手続きをすると完了です。
必要書類、残金詳細等ご安心してお手続きが出来ます様事前にご説明致します。
当社専属の司法書士で煩雑なお手続きもスムーズに進めていきますので、ご安心ください。
STEP８で残代金を支払うと、同時に領収書やその他の書類と共にカギをいただきます。さあ、後は新居へのお引越しです。
新居ご購入おめでとうございます。
お引越し屋さんのご紹介も致します。又、入居後に発生した不動産にまつわるお困り事がございましたらなんでもご相談ください。
今後とも末永くお付き合いをお願い申し上げます。
