- 敷島住研株式会社 クラスモ寝屋川駅前店
- 営業時間：09:30～19:00 定休日：年中無休（年末年始を除く）
敷島の賃貸管理では、マンションの1室から大規模マンションまるまる一棟まで、
敷島の賃貸管理のノウハウを活かした「集客力」「提案力」と、20年以上の豊富な賃貸管理の実績・万全
の体制で賃貸物件オーナー様に安心してご利用いただけるサービスを提供しています。
オーナー様の
要望に合わせた
建物管理
リーズナブルな
管理手数料
家賃回収率
99.9%
圧倒的な
集客力
レインズ、
ポータルサイト
への物件掲載
提携大学・
大手法人社宅
代行への紹介
空室誘致、入居者トラブル、家賃の滞納、建物の設備トラブルなど、賃貸経営を行っていく中で専門性が求められる業務が多々あります。そんな煩雑な処理、クレーム対応などをオーナー様に代わって賃貸不動産経営管理士の資格を持ったものが適切な対応をさせていただきます。
入居率が下がるのには理由があります。大手の賃貸会社に管理を任せると管理物件の囲い込みがあり、他不動産店からの問い合わせに対して空室でも満室ですと嘘の回答をし、仲介手数料 欲しさにオーナーの許可を得ず自社のみで空室を埋めようとし、結果的に空室期間が長くなるということがよくあります。当社では近畿住宅流通機構レインズに管理物件を登録し、寝屋川の不動産店だけでなく近畿二府四県(滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県) 内の約25,500社の不動産業者に情報を公開し、幅広く入居者募集をかけ、決して囲い込みを しません。だから入居率が高いのです。
現入居者が退去し、次の入居者が決まるまでの空室期間中の管理委託手数料は一切いただきま せん。オーナー様に家賃収入をお届けしてはじめて、私たちも管理委託手数料を頂くことがで きるのです。
今、管理契約いただいた方は現在入居中の保証会社に加入していない方も家賃を保証させていただきます。（詳しくはご連絡下さい）
