たくさんのお部屋から物件を選ぶとき、

どのような希望の設備を挙げてお部屋探しますか？

今回は、人気の条件や設備と、

それぞれがどのようなものなのか、

ご紹介します。

これから物件探しをする方は、ぜひ参考にしてみてください。

部屋探しの人気条件

一人暮らしをする際は、

1Ｒや1Ｋといったお部屋を探す方が多いと思います。

では1Ｒや1Ｋのお部屋で、

人気設備にはどんなものがあるのでしょうか。

ご紹介します。

人気条件設備①バス・トイレ別

やはり1番人気条件はバス・トイレ別です。

アパートやマンションではユニットバスが一般的ですが、

そのなかには居室の広さを確保するために

お風呂と洗面台が一緒のお部屋も多くあります。

ゆっくりとお風呂に浸かりたい方や

ウォシュレットをトイレに付けたい方などは、

バス・トイレ別のお部屋をご希望される方が非常に多いです。

人気条件設備②2階以上

防犯面の心配から

2階以上の条件のお部屋をご希望するお客様が大変多く、

特に女性の一人暮らしでは

2階以上の階数を選ばれる方が多いです。

さらに最上階の角部屋などの条件を希望すれば

隣室や上階の生活音も気にならないため

人気の高い条件です。

家賃においても1階よりは2階の方が高くなることがほとんどです。

人気条件設備③室内洗濯機置き場

築年数が浅い物件ではほとんどが室内洗濯機置き場を備えていますが、

築年数が経過している物件では

ベランダや玄関に洗濯機を置く設備がある物件も少なくありません。

人気条件設備④エアコン

近年、エアコン設備は築年数に関係なく、

設置されている物件がほとんどです。

設備にエアコンがあれば自分で買い足す必要もなくなり

また自然と壊れた場合はオーナー様に

修理をしてもらえることがほとんどですので、

初期設備として人気が高いです。

おすすめは内見の際に

エアコンの状態も確認しておくことです。

汚れていないか、型が古すぎないは確認が必要です。

なぜならエアコンが設置されている場合でも

古い物であれば電気代にも影響があるからです。

人気条件設備⑤独立洗面台

独立洗面台とは、

浴室とは別に洗面台が設置されていることを言います。

女性の方には、独立洗面台が設置されている物件の方が

人気があります。

人気条件設備⑥オートロック

オートロックがある物件では、

基本的には住居に入れるのは居住者と、

居住者が許可した人だけになります。

防犯性が高くなり安心感もあり

しつこい勧誘なども断りやすいので

大変人気がある設備です。

人気条件設備⑦ペット相談可

最近では一人暮らしの方でも

ペットを飼育される方が増えてきました。

それに伴い、ペット相談可という条件があるお部屋は増加傾向にあり、

とっても人気のある条件です。

ペット飼育の場合は極端に高くなることはありませんが

家賃の月額が増額されたり、

敷金や礼金が1ヶ月分から2ヶ月分増えることがほとんどです。

さらに猫を飼育される場合は

爪とぎなどの被害を心配されるので

犬を飼育する場合よりも許可が下りない場合もあります。

希望条件や設備の決め方

全ての希望通りの物件は、基本的にはないでしょう。

お部屋探しを始める際は、

まず自分の希望条件を考え、

さらにその希望条件から、なくても妥協できる条件と、

必ず希望する条件を分けておき、

なくても良い条件から削っていく方法で

自分の希望に最適な物件を探し出していくことがおすすめです。

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